Die Nachbarn sind ein Quell wiederkehrender Freude. Gerade wenn es um die gemeinsame Grenze geht, herrscht oft Uneinigkeit. Eine der häufigsten Fragen ist die, wem der Zaun auf der Grundstücksgrenze gehört. Show
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Standort und ErrichtungspflichtWem eine Einfriedung gehört, hängt von zwei wesentlichen Faktoren ab. Zum einen ist dies der Grund und Boden, auf dem die Anlage sich befindet. Zum anderen hat aber auch eine mögliche gesetzliche Errichterpflicht Auswirkungen auf den Besitzstand.  Wessen Grund, dessen EinfriedungGanz allgemein betrachtet gilt zunächst einmal der Grundsatz, dass ein Bauwerk, also auch eine Zaunanlage, demjenigen gehört, auf dessen Grundstück sie gebaut wird. Das bedeutet, dass Einfriedungen etwas abseits der Grenzlinie ganz klar einem Eigentümer zugeschrieben werden können. Anlagen unmittelbar über der Grundstücksgrenze gehören demnach aber anteilig, in aller Regel zu gleichen Teilen, den beiden angrenzenden Eigentümern. Achtung: In vielen Bundesländern gibt es Vorgaben zu Höhenbegrenzungen etc. für Zäune auf der Grundstücksgrenze. Es lohnt daher nicht immer, das Bauwerk geringfügig in Ihr Grundstück hinein zu versetzen, um dem Nachbarn sein Mitspracherecht zu entziehen. Die verpflichtende EinfriedungEinen Sonderfall stellt dagegen eine zwingend zu bauende Einfriedung dar. Sie kann sich aus unterschiedlichen Rechtsbereichen heraus ergeben und somit auch aus unterschiedlichster Sichtweise heraus erforderlich sein.
Andere Rechtsgebiete, die eine Regelung der Abtrennung zwischen rechts und links fordern oder in vorgegebene Bahnen lenken sind die so genannten Bebauungspläne. Sie sind allerdings kein universelles Gesetz, sondern umfassen nur einzelne Baugebiete. Sie sind weder kommunal noch regional oder gar landesweit rechtsgültig. Die gemeinsame EinfriedungEine Form der Besitzstandsklärung bei Rechtseinfriedungen ist die gemeinsame Einfriedung. Sie findet in diesen Bundesländern Anwendung:
Hier gilt, dass zwingend vorgeschriebene Zäune auf der Grenze zu gleichen Teilen den beiden beteiligten Parteien gehören. Die RechtseinfriedungDie Bundesländer Berlin, Brandenburg und Niedersachsen gehen einen anderen Weg, um die Besitzfrage zu klären. Bei dem Begriff der Rechtseinfriedung geht es nicht – wie man irrtümlich annehmen könnte – um rechtsverbindlich zu erstellende Zäune. Stattdessen gibt hier tatsächlich rechts und links aus optischer bzw. Orientierungssicht den Ausschlag. Die Blickrichtung wird dabei vorgeschrieben. Mit Blick von der Straße zum Eingang hat der jeweils rechte Eigentümer die Einfriedung zu errichten und zu unterhalten. Das Bauwerk gehört ihm. Hinweis: Wenn ein Gebäude seinen Zugang auf der Rückseite hat, richtet sich die Sichtweise für den Zaun an der Grundstücksgrenze trotzdem von der erschließenden Straße zum Haus hin. Häufig gestellte FragenGelten diese Eigentumsregelungen auch für Hecken auf der Grenze? Die Errichtungsverpflichtungen für Einfriedungen können auch so genannten „Grüne Zäune“, also reine Pflanzungen oder bepflanzte Zaunsysteme umfassen. Im Nachbarrecht und in Bebauungsplänen wird hier aber in den meisten Fällen klar differenziert. Kann mein Nachbar bei einem Zaun, der mir gehört, mitbestimmen? Gehört eine grenzständige Einfriedung alleinig Ihnen, kann Ihr Nachbar nur auf die Einhaltung geltender Rechtsvorschriften pochen. Alle anderen Belange können von Ihnen frei festgelegt werden. Es steht Ihnen allerdings offen, dem Nachbarn für eine Kostenbeteiligung ein Mitspracherecht einzuräumen. Gibt die Blickrichtung bei der Rechtseinfriedung die Richtung der Schauseite vor? Nein. Die „Schauseite“ einer Einfriedung ist lediglich ein optisches Merkmal. Die praktische Funktion einer Abtrennung oder auch Unterteilung wird unabhängig davon erfüllt. Maria Maria liebt die exotische Pflanzenwelt. Neben ihrem Zitronenbaum "John Lemon" findet man bei ihr Zuhause unter anderem auch ein Avocado-Bäumchen und eine Ananas-Pflanze. Beiträge von diesem Autor Saisonkalender für Obst und Gemüse Anleitung: Erdbeerpyramide aus Holz selber bauen Apfelbaum veredeln in 9 Schritten Anbau von Chicorée im Garten – so klappt’s Wer ist für welche Grundstücksgrenze verantwortlich Schleswig Holstein?(1) Innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils ist der Eigentümer eines bebauten oder gewerblich genutzten Grundstücks auf Verlangen des Eigentümers des Nachbargrundstücks verpflichtet, sein Grundstück an der gemeinsamen Grenze einzufriedigen und die Einfriedigung zu unterhalten, soweit die Grenze nicht mit ...
Welcher Nachbar muß Zaun setzen Hessen?§ 14 Errichtung
(1) Der Eigentümer eines bebauten oder gewerblich genutzten Grundstücks ist auf Verlangen des Eigentümers des Nachbargrundstücks verpflichtet, sein Grundstück einzufrieden, soweit die Grenze zum Nachbargrundstück nicht mit Gebäuden besetzt ist.
Welcher Nachbar muss Zaun setzen NRW?Aus § 32 des NachbG NRW folgt, dass dann, wenn ein Nachbar eine Einfriedung verlangt, der andere Nachbar verpflichtet ist, zusammen mit ihm eine Einfriedung zu schaffen (Ausnahmen hiervon regelt § 34 des NachbG NRW ). Diese ist sodann auf der Grundstücksgrenze zu errichten.
Wer zahlt Zaun zwischen zwei Grundstücken NRW?Laut Gesetz besteht grundsätzlich das Recht eines Eigentümers zur Errichtung einer Grenzeinfriedung. Die Kosten für die Einfriedung sind von den Grundstücksnachbarn gemeinsam zu tragen (hälftige Kostenteilung). Zu beachten ist, dass die Einfriedung nicht höher als zwei Meter sein darf.
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Wer ist für welche grundstücksgrenze zuständig
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