Wo duschen wenn dusche kaputt

In meiner Mietwohnung ist bei der Dusche diese Halterung für den Duschkopf abgebrochen. Ich habe aber nichts besonderes getan, nur normale Benutzung. Ich nehme den Kopf nicht mal in die Hand, der hängt bei mir einfach immer in der Halterung.

Der Duschkopf ist eines Tages einfach beim duschen runter gefallen, weil das Ding beim duschen kaputt ging.

Gilt das nun als normaler Verschleiß und muss vom Vermieter bezahlt, bzw. ersetzt werden, oder muss ich dafür aufkommen?

Danke im Voraus!

Community-Experte

Wohnung, Mietrecht

Gilt das nun als normaler Verschleiß und muss vom Vermieter bezahlt, bzw. ersetzt werden, oder muss ich dafür aufkommen?

Das dürfte unter Verschleiß fallen , aber Du musst schauen ob es eine wirksame Kleinreparaturklausel in Deinem Mietvertrag gibt.

Um das dann beurteilen zu können musst Du dann die Klausel wortgenau hier reinsetzen.

Wenn es keine Klausel gibt, dann den Vermieter den Mangel per Einwurfeinschreiben melden und unter genauer Fristsetzung auffordern die Mängel zu beheben.

eigentlich ist das Verschleiss, Aber schau mal in deinen Mietvertrag; dort sollte was von einer Kleinreparaturklausel stehen. Die Brausestange gibt´s schon unter 20€ es sind meist nur 4 Schrauben. 

Community-Experte

Mietrecht

Wenn es eine im Mietvertrag vereinbarte wirksame Kleinreparaturklausel geben sollte, dürfte der Vermieter dir die Kosten in Rechnung stellen.

Wenn es die nicht gibt, trägt der Vermieter die Kosten. Den Mangel schrftl. per EES anzeigen mit Fristsetuung 1o WT, bei Verfristung selbst für Abhilfe sorgen und im übernächsten Monat von der Miete abziehen.

Hast du in deinem Mietvertrag etwas zur Kleinreparaturklausel stehen? Falls ja müsstest du dafür aufkommen. Und eine Duschbrause kostet ja nicht viel.

Für kleinreparaturen bis ca. 100Euo muss der Mieter aufkommen.

Keine Sorge... das Ding kostet vieleicht 3 Euro im Baumarkt...

bei uns ist gestern in der Früh der Boiler verreckt nachdem ich die Hausverwaltung informierete hiess es der Hausinstallateur ist im Urlaub und ich soll bis morgen warten nach mehreren hin und her anrufen hab ich gesagt ok . Heute morgen war er da hat dennen einen Ko.voranschlag von 1500+mwst. unterbreitet da der Chef der HVW im Urlaub ist können die Sekräterinen bei so einer Summer nicht entscheiden und bitten mich möglicherweise bis Mittwoch zu warten (1 Woche mitten im Winter ohne Warmeswasser) was noch am besten war hiess es da ich einen ausländischen namen habe von der Dame in meinem land müsste ich 3 wochen warten oder ich könnte ja bei nachbarn oder in der arbeit duschen oder in einem öffentlichen bad (ich selber hab eine führungspos. in meinem betrieb und muss gepflegt und geduscht sein ) .

jetzt ist meine Frage kann ich einen anderen wasserinstallateur beauftragen mir den heute noch auszutauschen und das die , die Rechnung der Hausverwaltung geben oder wie das aläuft ?`???

Community-Experte

Mietrecht

Am Donnerstag ging der Boiler kaputt. Heute morgen schon war der Handwerker da. Natürlich braucht er eine Beauftragung durch den Verwalter. Das weißt Du als Führungskraft sicher auch.

Offenbar bemüht man sich aber, den Chef zu erreichen.

Angenommen sie erreichen ihn heute und bekommen das ok: Der Handwerker kann frühestens am Montag morgen den Boiler bestellen. Den wird möglicherweise weder er noch sein Großhändler vorrätig haben. Abgesehen davon hat er wohl gerade im Winter auch viele andere dringende Termine. Also wenn er am Dienstag den Boiler bekommt, baut er ihn vielleicht am Dienstag schon ein, aber spätestens am Mittwoch. So habe ich Dich verstanden. Bis spätestens einschl. Mittwoch wärst Du also ohne Warmwasser. Das sind dann 3 Tage (Montag bis Mittwoch), an denen Du auswärts duschen müßtest.

Dafür findet man eine Lösung.

Eine Mietminderung dafür wird sehr gering ausfallen.

Wenn Du selbst einen Installateur beauftragst, musst Du erst einmal selbst löhnen und wirst vielleicht mehr bezahlen müssen, als die HV bei ihrem Handwerker und ob es schneller geht, ist auch sehr fraglich.

Möglicherweise hast Du dadurch mehr finanziellen Aufwand, als wenn Du einfach ein paar Tage in ein Hotel gehst zum Duschen oder in ein öffentliches Bad, Fitnessstudiio o. ä.

Topnutzer im Thema Mietrecht

mach und du bezahlst die Rechnung. Wer die Musik bestellt zahlt sie auch. Als jemand in einer Führungsposition solltest du das wissen. Und eine gepflegte Erscheinung macht nicht allein das Duschen aus.

Ja. Du hast ein Recht auf warmes Wasser und das in deinem Bad. Was diese Dame gesagt hat ist schlichtweg eine Unverschämtheit. Und die Vermieter müssen dafür sorgen, dass im Urlaubsfall eine Vertretung solcher Dinge übernimmt.

Community-Experte

Mietrecht

Wer hat als Vermieter deinen Mietvertrag unterschrieben? Die Hausverwaltung könnte nach 21 Jahren Mietzeit schon mehrfach gewechselt haben. Mietminderung ab dem Tag der Meldung an die HV oder Vermieter um 20% der Gesamtmiete - 1. Abzug mit der Mietzahlung März 2015, aber bitte taggenau. Das ist dein Recht.

Wenn innerhalb von 3 Tagen keine Instandsetzung erfolgt, ankündigen einer Ersatzvornahme, deren Kosten du mit der Aprilmiete und ff. verrechnen kannst. Ist der Boiler elektrisch beheizbar?

solange die Hausverwaltung einem anderen Monteur nicht zustimmt bleibste auf den Kosten sitzen