Feuerversicherung Show
© Stiftung Warentest / René Reichelt Brand Blitzschlag Überspannung durch Blitz Explosion Nicht versichert (Beispiele) Leitungswasser© Stiftung Warentest / René Reichelt Rohrbruch Frost Nässeschäden Nicht versichert (Beispiele) Sturmversicherung© Stiftung Warentest / René Reichelt Sturm Hagel Nicht versichert (Beispiele) Elementarschaden (sollte unbedingt enthalten sein)© Stiftung Warentest / René Reichelt Überschwemmung Rückstau Erdbeben Erdsenkung Erdrutsch Schneedruck Lawinen Nicht versichert (Beispiele) Als Eigentümer oder Vermieter solltest du eine Gebäudeversicherung für dein Haus abschließen. Hier erhältst du alle wichtigen Informationen die du brauchst. Angebot erhaltenkostenlos & unverbindlich Basierend auf 2,012 Bewertungen Bereits über 500.000 CLARK Kund:innen Das Wichtigste in KürzeAls Eigentümer einer Immobilie brauchst du besondere Versicherungen, um dich gegen spezielle Risiken abzusichern. Dazu gehört auch die sogenannte Gebäudeversicherung. Sie gehört zu den Sachversicherungen und bietet neben Schutz für Häuser auch Schutz für Garagen oder andere Nebengebäude.
Gebäudeversicherung – was ist das?Wofür du eine Wohngebäudeversicherung brauchstZwar ist eine Gebäudeversicherung nicht gesetzlich vorgeschrieben, doch sie wird jedem Immobilienbesitzer dringend empfohlen. Eine Wohngebäudeversicherung bietet dir einen Schutz vor den häufigsten Fällen, welche dein Haus oder die Nebengebäude beschädigen, im schlimmsten Fall sogar zerstören können. Da es sich bei einer Immobilie um eine Investition im fünf- oder sechsstelligen Bereich handelt, manchmal sogar mehr, können solche Schäden dich teuer zu stehen kommen. Die Versicherung übernimmt Schäden aus den versicherten Gefahren und geht dabei weit über die Hausratversicherung hinaus. Dafür ist unerheblich, ob du selbst in der Immobilie wohnst, diese vermietest oder anderweitig nutzt. Obwohl die Pflicht zur Gebäudeversicherung im Jahr 1994 abgeschafft wurde, setzen viele Banken sie für eine Finanzierung nach wie vor voraus. Schließlich sind bis zu einem Sechstel der Gebäude pro Jahr von mindestens einem Schaden betroffen. Im Unterschied zur früheren Pflichtversicherung hast du mittlerweile die freie Wahl, bei welchem Versicherer du die Absicherung abschließen möchtest. Die häufigsten Leistungen der VersicherungAnders als die Hausratversicherung, die nur den Hausrat selbst absichert, deckt die Wohngebäudeversicherung verschiedene Schäden am Gebäude ab. Diese können unterschiedliche Ursachen haben, zum Beispiel:
Allerdings gibt es zwischen den Angeboten große Unterschiede darin, was im Einzelfall versichert ist. Es ist daher wichtig, die Police im Detail zu prüfen und mit anderen Tarifen zu vergleichen, um jeden (teuren) Schadensfall ausreichend abzudecken. In der Regel hast du die Wahl zwischen Basis- und erweiterten Tarifen. Der mögliche Leistungsumfang umfasst:
Nicht alle dieser Bestandteile müssen mitversichert werden, sie können es aber. Es handelt sich dann um die sogenannte verbundene Wohngebäudeversicherung, da sie mehrere Bausteine verbindet. Unterschiede kann es bei den individuellen Versicherungsbedingungen geben, zum Beispiel bei der Höhe der Selbstbeteiligung. Es ist wichtig, dass du die Gebäudeversicherung passend zu deiner individuellen Situation und den Gefahren des Gebäudes auswählst. So kann es beispielsweise sinnvoll sein, weitere Naturgefahren abzusichern, die vor Ort bestehen – ist jedoch kein Vulkan in der Nähe, musst du nicht unnötig für einen Vulkanausbruch bezahlen, um ein anschauliches Beispiel zu nennen. Du kannst somit durch eine individuelle Anpassung das beste Preis-Leistungs-Verhältnis herausholen. Allerdings solltest du nicht an der falschen Stelle sparen: Viele Versicherer bieten beispielsweise günstigere Beiträge an, wenn Sturmschäden nur bis Windstärke 7 abgesichert werden. Allerdings entstehen häufig erst ab Windstärke 8 (erhebliche) Schäden. Daher sollte auch dieser Schadensfall abgedeckt sein. Ähnliches gilt für weitere Risiken. Achte also auf eine ausreichende Absicherung in sämtlichen Bereichen. Der Versicherungsschutz im ÜberblickEine Wohngebäudeversicherung setzt sich aus verschiedenen Bausteinen zusammen. Hausbesitzer sollten überprüfen, welche Bausteine inbegriffen sind und ob sie zusätzliche Bausteine brauchen. Die folgenden Leistungen sind in jeder guten Gebäudeversicherung enthalten:
Mögliche weitere Bausteine sind häufig Glasbruch, Ableitungsrohre auf dem und außerhalb des Grundstücks und eine Versicherung der Solaranlage. Nicht versichert sind vorsätzlich herbeigeführte Schäden. Kombination mit einer ElementarschadenversicherungDas soeben erwähnte abgedeckte Dach ist ein gutes Beispiel dafür, dass bei Schäden an einem Gebäude manchmal nicht klar zwischen einzelnen Bausteinen oder Versicherungen unterschieden werden kann. Wenn es beispielsweise durch das abgedeckte Dach regnet, sind die Grenzen fließend. Als Unterversicherung der Wohngebäudeversicherung sind daher oft auch Elementarschäden inbegriffen. Dadurch werden weitere Elementargefahren wie Überschwemmungen durch Starkregen abgesichert, da zwischen dem Elementarschaden und einem Schaden deines Gebäudes, der unter die Wohngebäudeversicherung fällt, ohnehin nicht immer klar unterschieden werden kann. Die Kombination der Versicherungsverträge ist für Versicherungsnehmer daher sinnvoll. Zusammenfassung
Abschluss und Kündigung der VersicherungWann solltest du eine Gebäudeversicherung abschließen?Die Wohngebäudeversicherung schließt du am besten direkt ab, wenn das Haus in deinen Besitz übergeht, zum Beispiel durch einen Kauf oder ein Erbe. Willst du das Gebäude erst noch bauen, können Versicherungen wie eine Bauherrenhaftplicht oder eine Feuerrohbauversicherung sinnvoll sein und in eine Wohngebäudeversicherung umgewandelt werden, sobald das Gebäude fertig ist. Für unfertige Immobilien leistet die Versicherung nicht. Es gilt daher stets im Einzelfall zu entscheiden, welche Versicherung der neue Eigentümer wann braucht. Worauf gilt es beim Abschluss der Versicherung zu achten?Individuelle Faktoren gilt es auch beim Abschluss der Wohngebäudeversicherung zu beachten. Um finanzielle Folgen bei einer Beschädigung des versicherten Gebäudes zuverlässig zu verhindern, muss sie einen guten Schutz gegen alle möglichen Schäden bieten. Jeder Baustein braucht eine ausreichend hohe Versicherungssumme. Außerdem gilt es zu prüfen, welchen Versicherungsschutzes dein Haus zusätzlich zum Basistarif bedarf. Um einen passenden Tarif zu finden, legst du daher zuerst eine Liste dazu an, was die Versicherung leisten muss. Anschließend kannst du anhand dieser Kriterien die Preise vergleichen. Sinnvoll ist zum Beispiel in vielen Fällen, folgende Risiken mitzuversichern:
Sieh dich also nach einem passenden Versicherer und Tarif um. Um den richtigen Versicherungsschutz zu finden, musst du dabei oft grundlegende Daten wie die Lage oder Größe der Immobilie angeben. Weiterhin musst du einen Blick auf die Bedingungen werfen, die der Versicherer stellt. Oftmals werden Vorkehrungen wie die Installation von Rauchmeldern vorausgesetzt. Erfüllst du diese Bedingungen nicht, erlischt der Versicherungsschutz ganz oder teilweise. Nach dem Vertragsabschluss solltest du daher entsprechende Vorkehrungen an der Immobilie treffen. Zuletzt sollte dir bewusst sein, dass einige Risiken nicht versicherbar sind, zum Beispiel Schäden durch Krieg oder Kernenergie. Wann und wie du den Tarif wechseln oder kündigen kannstBei aller Umsicht kann es passieren, dass du den Tarif eines Tages wechseln oder kündigen möchtest. Das kann unterschiedliche Gründe wie den Verkauf des Gebäudes oder einen günstigeren Tarif haben. Die Wohngebäudeversicherung kannst du fristgerecht kündigen, bei den meisten Versicherern jeweils drei Monate vor dem Ende des Versicherungsjahres. Es gibt jedoch auch Versicherungen, die du erst nach einer gewissen Laufzeit auflösen kannst. Allerdings hast du in einigen Fällen ein außerordentliches Kündigungsrecht. Außerordentlich kündigen kannst du zum Beispiel bei einer Beitragserhöhung durch den Versicherer, die nicht im Tarif vorgesehen war. Hierbei gibt es eine Ausnahme, und zwar die Beitragserhöhung aufgrund des gleitenden Neuwerts. Bei einem Eigentümerwechsel findet keine Kündigung statt, sondern der Vertrag geht auf den neuen Eigentümer über. Möchte der Versicherte die Versicherung wechseln, kann er diese außerordentlich oder ordentlich kündigen und einen neuen Tarif abschließen. Diese neue Versicherung sollte aber direkt anschließend greifen, sodass keine Sicherheitslücke entsteht. Kosten einer GebäudeversicherungSchließlich interessieren dich vermutlich auch finanzielle Fragen, bevor du eine Wohngebäudeversicherung abschließt. Da die Gebäude, Bausteine, Versicherer, Deckungssummen und so weiter bei jeder Wohngebäudeversicherung individuell sind, können keine pauschalen Aussagen darüber getroffen werden, wie hoch die anfallenden Kosten sind. 1.000 Euro oder mehr pro Jahr sind nicht ungewöhnlich. Dennoch darfst du nicht an der falschen Stelle sparen. Eine gute Wohngebäudeversicherung kann dich schließlich vor viel höheren Schäden schützen. Du kannst allerdings sparen, indem du die Wohngebäudeversicherung mit anderen Policen wie einer Hausratversicherung oder einer Elementarschadenversicherung kombinierst. Zusammenfassung
Schließe jetzt eine Gebäudeversicherung abDie Gebäudeversicherung ist eine wichtige Absicherung deiner Immobilie. Selbst ohne Eigenverschuldung kann ein Schaden am Haus schnell sehr teuer werden. Jede Gebäudeversicherung wird dabei individuell an die Hausgröße und -lage angepasst. Gegen welche Risiken du dein Haus absichern willst, ist dir überlassen, jedoch gibt es einige wichtige Leistungen die nicht fehlen sollten. Um dich optimal mit deiner Versicherung zu unterstützen, kannst du einfach den Fragebogen in der App ausfüllen. Du bekommst sofort ein Angebot zurück, welches du bei Bedarf mit einem Versicherungsexperten von CLARK besprechen kannst. Nächste Schritte
Erhalte jetzt dein Angebot!Hey! Ich bin Nicolai. Du bist neugierig auf deinen Tarif? Wir beraten dich gerne und vollkommen unverbindlich! Verschlüsselte VerbindungCLARK Nutzer berichtenBereits über 300.000 zufriedene Kunden managen ihre Versicherungen mit CLARK. Erfahre, was die Community über CLARK denkt. Welche Schäden sind nicht versichert?Welcher Schaden ist nicht versichert?. Schäden die durch Vorsatz eingetreten sind.. Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen mit Ausnahme der eigenen Wohnung (Geliehene Sachen sind bei einigen Versicherern durch Klauselvereinbarung versicherbar). Schäden im Zusammenhang mit kriminellen Handlungen.. Wann zahlt die Gebäudeversicherung nicht?Die Wohngebäudeversicherung kann ihre Leistung verweigern, wenn es sich um nicht mitversicherte Güter oder um ein nicht versichertes Schadensereignis handelt. Bei Unterversicherung und grober Fahrlässigkeit können Versicherer ihre Leistung kürzen.
Welche Kosten übernimmt Gebäudeversicherung?Der Grundschutz der Gebäudeversicherung umfasst Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel. Zusatzleistungen wie Überschwemmung, Hochwasser, Glasbruch oder Vandalismus können optional mitversichert werden. Der Versicherer erstattet im Schadensfall die Kosten für Reparaturen oder den kompletten Wiederaufbau.
Welche Schäden übernimmt Versicherung?Auch wenn Hagel und Überschwemmungen das Fahrzeug beschädigen, springt die Teilkasko-Versicherung ein. Hat man eine Selbstbeteiligung vereinbart, wird diese vom Schaden abgezogen.
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